Trudne nieruchomości
Analiza spraw, w których standardowa sprzedaż, podział albo zarządzanie są blokowane przez stan prawny, strukturę własności lub brak decyzji.
Zakres działania
Łączymy nieruchomości, dokumenty i ludzi w jeden plan działania.
HEREDITAS pracuje na styku nieruchomości, spadków, genealogii i działań operacyjnych. Zakres jest dobierany do konkretnego problemu, a nie do gotowego pakietu usług.
Nie sprzedajemy pojedynczej czynności. Porządkujemy całą sprawę.
Jedna nieruchomość może wymagać równocześnie analizy księgi wieczystej, ustalenia spadkobierców, oceny udziałów, kontaktu z osobami i przygotowania realnego wariantu prawnego lub negocjacyjnego.
Udziały i współwłasność
Ocena struktury udziałów, interesów współwłaścicieli oraz możliwych dróg porozumienia, podziału lub dalszego wykorzystania.
Sprawy spadkowe
Porządkowanie następstwa prawnego, brakujących postępowań i wielopokoleniowych zaległości dotyczących właścicieli nieruchomości.
Genealogia prawno-majątkowa
Ustalanie powiązań rodzinnych, spadkobierców, zmian nazwisk, emigracji i danych potrzebnych do dalszych czynności.
Dokumenty i stan prawny
Analiza ksiąg wieczystych, aktów, orzeczeń, map, planów oraz rozbieżności między dokumentami i stanem faktycznym.
Działania operacyjne
Kontakt z osobami, koordynacja specjalistów, negocjacje, zbieranie danych i kontrola realizacji uzgodnionej strategii.
Zakres działania
Zintegrowany model zamiast przypadkowych działań.
Najpierw fakty
Oddzielamy dokumenty, relacje rodzinne i stan faktyczny od założeń oraz niesprawdzonych przekonań.
Potem warianty
Porównujemy możliwe ścieżki prawne, negocjacyjne, ekonomiczne i operacyjne.
Na końcu decyzja
Rekomendujemy GO, HOLD albo NO GO wraz z uzasadnieniem i zakresem kolejnych kroków.
Masz sprawę, która nie mieści się w standardowym schemacie?
Wyślij krótki opis. Wstępnie ocenimy, czy HEREDITAS jest właściwym partnerem i jakie dane będą potrzebne.
Zgłoś sprawę do oceny