Quotes-parts et copropriété
Plusieurs personnes, des intérêts divergents et aucune décision commune concernant le bien.
Immobilier • Successions • Généalogie
Des situations immobilières complexes. Une direction claire pour avancer.
Nous aidons à identifier les propriétaires et les héritiers, à organiser les documents et à planifier les prochaines démarches concernant le bien immobilier.
L’évaluation initiale est gratuite. Nous répondons dans les 7 jours suivant la réception de votre demande.
Point de départ
Tous les biens ne se prêtent pas à une vente classique.
Parfois, le problème n’est pas l’absence de valeur, mais l’absence d’ordre.
HEREDITAS intervient lorsque des quotes-parts, une succession, une copropriété dispersée, des inscriptions obsolètes ou des héritiers non identifiés empêchent toute décision.
Découvrir tout le champ d’interventionSuccession non réglée ou indivision complexe ?
Successions non régularisées
Propriétaires décédés, procédures manquantes et lacunes documentaires sur plusieurs générations.
Héritiers non identifiés
Familles dispersées, émigration, changements de nom et absence de coordonnées actuelles.
Registres obsolètes
Écarts entre les inscriptions, les documents et la situation réelle du bien.
Généalogie juridique et patrimoniale
Derrière chaque bien se trouve une histoire humaine.
Identifier les héritiers commence par les bonnes questions, non par l’accumulation aléatoire de noms.
Nous relions archives, actes d’état civil, décisions, changements de nom, migrations et coordonnées actuelles. L’objectif n’est pas l’arbre généalogique en lui-même, mais l’identification des personnes et des droits nécessaires à la régularisation du bien.
- liens familiaux et dévolution successorale
- émigration, familles dispersées et changements de nom
- mise en relation des sources historiques et des données actuelles
Processus HEREDITAS
Du premier contact au plan d’action.
Nous prenons connaissance de votre situation, étudions les possibilités et expliquons les prochaines étapes.
01
Décrivez votre situation
Indiquez la localité, le type de bien et le problème à résoudre.
02
Découvrez les possibilités
Nous examinons les informations et les documents, puis précisons les démarches possibles et les éléments manquants.
03
Choisissez la suite
Vous recevez une orientation accompagnée de ses motifs. Le périmètre des travaux ultérieurs fait l’objet d’un accord distinct.
Vidéos
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Des explications pratiques sur les biens complexes, les successions et la généalogie juridico-patrimoniale.
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Publié le 14.09.2026
Co zostawił dziadek? Jak ustalić właściciela nieruchomości po spadku | HEREDITAS
Rodzinny dom od pokoleń jest w rękach rodziny, ale w dziale II księgi wieczystej nadal widnieje dziadek, który dawno nie żyje. Czy nieruchomość wciąż należy do niego? Nie. W tym odcinku pokazujemy krok po…
Voir la chaîne YouTube HEREDITASRessources
Comprendre le problème avant de décider.
Que signifie réellement une quote-part dans un bien ?
Une quote-part ne correspond pas automatiquement à un appartement, un étage ou une pièce.
Copropriétaire décédé et absence de procédure successorale
Le décès ne fait pas disparaître la quote-part, mais peut bloquer les décisions.
Comment identifier les héritiers d’un bien immobilier ?
La généalogie patrimoniale relie archives, dossiers judiciaires et analyse des liens.
Nouveautés de la base de connaissances
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Deux noms identiques : éviter d’ajouter un inconnu à son arbre
Un patronyme concordant est une piste. L’identité se vérifie avec un ensemble d’informations.
2 min de lectureFAQ
Avant de nous présenter votre dossier
Les réponses aux questions sur le premier contact.
Accéder au formulaireL’évaluation initiale est-elle gratuite ?
L’évaluation initiale est gratuite.
Quand puis-je attendre une réponse ?
Nous répondons dans les 7 jours suivant la réception de votre demande.
Comment les honoraires sont-ils fixés ?
Après l’évaluation initiale, nous convenons des prochaines étapes et des conditions de collaboration, y compris des honoraires.
Puis-je vous contacter sans numéro de registre foncier ?
Oui. Indiquez la localité, l’adresse ou d’autres éléments permettant d’identifier le bien. Décrivez ce que vous savez déjà. Un dossier complet n’est pas nécessaire au premier contact.
Je vis à l’étranger. Comment présenter mon dossier ?
Utilisez le formulaire ou l’e-mail. Précisez votre pays de résidence et le moyen de contact souhaité. Les modalités des démarches suivantes seront définies selon le dossier.
Je ne possède qu’une quote-part. Pouvez-vous intervenir ?
Les quotes-parts et l’indivision font partie du domaine de HEREDITAS. Indiquez votre quote-part, si vous la connaissez, et votre objectif, par exemple réunir les documents ou trouver un accord. L’acceptation dépend de l’évaluation initiale.
Que faut-il préparer pour commencer ?
La localité, le type de bien, une brève description et vos coordonnées suffisent. N’envoyez pas de numéros d’identité, de copies de pièces d’identité ou de dossiers complets. Les documents nécessaires et leur mode de transmission seront précisés ensuite.
Que vais-je recevoir après l’évaluation initiale ?
Une indication sur l’adéquation du dossier au domaine de HEREDITAS et sur les informations ou démarches supplémentaires nécessaires. Cette évaluation ne garantit pas une solution et ne remplace pas un conseil juridique individuel.
Premier pas
Une courte description du dossier suffit pour commencer.
Il n’est pas nécessaire de réunir immédiatement toutes les archives. Indiquez la localité, le type de bien et l’obstacle principal.
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