W czym pomagamy
Współwłasność i udziały w nieruchomości
Wspólna nieruchomość, różne plany i dokumenty, które nie dają pełnego obrazu. Pomagamy ustalić, co już wiadomo, czego brakuje i od czego warto zacząć.
Gdy sam udział nie wyjaśnia całej sprawy
Zgłaszają się do nas osoby, które odziedziczyły udział, mają trudność z ustaleniem pozostałych właścicieli albo chcą uporządkować sytuację domu, działki lub kamienicy. Często punktem wyjścia jest nieaktualny wpis, rodzinne ustalenie lub niepełny zestaw dokumentów.
Pierwsza rozmowa służy rozpoznaniu problemu i celu. Innych informacji wymaga przygotowanie do sprzedaży udziału, innych próba uporządkowania korzystania z nieruchomości, a innych sprawa po zmarłym współwłaścicielu. Nie zakładamy jednego rozwiązania dla wszystkich sytuacji.
Co porządkujemy
Zestawiamy dostępne informacje o nieruchomości, właścicielach, udziałach i dokumentach. Oddzielamy dane potwierdzone od rodzinnych przekazów oraz wskazujemy rozbieżności wymagające wyjaśnienia. Jeśli w strukturze własności pojawia się osoba zmarła, uwzględniamy potrzebę dalszych ustaleń spadkowych i genealogicznych.
Na tej podstawie można określić, jaki dokument, kontakt lub dodatkowa analiza są potrzebne przed kolejną decyzją. Zakres dalszych prac ustalamy dla konkretnej sprawy.
Co jest wynikiem pierwszej oceny
Otrzymujesz informację, czy sprawa mieści się w zakresie HEREDITAS, czego jeszcze trzeba się dowiedzieć i jaki następny krok ma uzasadnienie. Wstępna ocena jest bezpłatna; odpowiadamy w ciągu 7 dni od otrzymania zgłoszenia.
Nie jest to wycena udziału, obietnica nabycia nieruchomości ani gwarancja porozumienia między właścicielami. Jeżeli potrzebna jest analiza prawna lub reprezentacja, świadczy ją niezależna kancelaria na odrębnie ustalonych zasadach.
Co podać przy pierwszym kontakcie
- Miejscowość i adres lub inne dane pozwalające wskazać nieruchomość.
- Co wiesz o swoim udziale i pozostałych właścicielach.
- Jaki problem chcesz rozwiązać i jakie działania już podjęto.
- Czy znasz numer księgi wieczystej i jakie dokumenty posiadasz. Brak kompletu nie wyklucza pierwszego kontaktu.
Nie wysyłaj przez otwarty formularz skanów dowodów, numerów PESEL ani pełnych akt. Zakres i sposób przekazania potrzebnych dokumentów ustalimy w dalszej rozmowie.
Pytania przed kontaktem
Nie znam wszystkich współwłaścicieli. Czy mogę się zgłosić?
Tak. Opisz to, co już wiesz, i wskaż, które osoby lub dokumenty wymagają ustalenia. Możliwość dalszych działań oceniamy po zapoznaniu się z sytuacją.
Czy HEREDITAS zapewnia sprzedaż udziału?
Nie składamy takiej obietnicy w ramach pierwszej oceny. Cel, zakres dalszych prac i warunki współpracy wymagają osobnego ustalenia.
Powiązane materiały i pomoc
Zacznij od krótkiego opisu
Bezpłatna wstępna ocena. Odpowiedź w ciągu 7 dni od otrzymania zgłoszenia. Zakres i warunki dalszej współpracy ustalamy osobno.